Comprendre le plan de récolement
Le plan de récolement, pour ceux qui ne sont pas familiers avec le terme, est un document essentiel à l’issue de toute construction ou rénovation de bâtiment. Il s’agit d’un plan qui illustre de manière précise les réseaux enterrés après la fin des travaux. Ce document, vérifié et validé par un géomètre-expert est ensuite remis à la mairie.
Ainsi, le plan de récolement a pour objet de représenter de manière fidèle les travaux effectués, garantissant ainsi une correspondance entre le projet initial et le résultat final. Il est d’une importance capitale pour les futures interventions qui pourraient avoir lieu sur ces mêmes réseaux.
Pourquoi un plan de récolement est-il nécessaire ?
Imaginez que vous êtes en charge de la gestion d’une ville et qu’un réseau de plomberie, électricité ou de fibre optique doit être réparé ou amélioré. Sans un plan de récolement précis et à jour, il serait quasiment impossible de savoir où exactement commencer les travaux sans risquer d’endommager d’autres infrastructures. De plus, cela permet également d’assurer la sécurité des intervenants lors de travaux d’excavation.
Au-delà même des interventions futures, le plan de récolement est une documentation essentielle pour assurer une bonne gestion de la ville. Il permet de maintenir une trace claire et précise des infrastructures existantes et de s’assurer que les travaux effectués correspondent bien à ce qui a été prévu.
Les étapes du plan de récolement
Le processus pour établir un plan de récolement passe par plusieurs phases. La première consiste à effectuer un relevé topographique en phases de chantier. Le but étant d’établir une cartographie précise de l’emplacement des différentes infrastructures à construire.
Une fois les travaux terminés, un second relevé est réalisé afin de vérifier que les constructions réalisées correspondent à celles qui étaient prévues dans le plan initial. Ce second relevé permet également de s’assurer que les modifications faites au cours des travaux ont été correctement notées.
Une fois ces relevés effectués et validés, le plan de récolement peut enfin être établi, offrant ainsi une vue claire et précise des infrastructures souterraines de la ville.
Le plan de récolement occupe donc une place prépondérante dans le processus post-construction. Il obéit à des réglementations strictes pour garantir l’exactitude des informations qu’il contient. Son rôle est essentiel pour faciliter la maintenance des infrastructures, mais aussi pour planifier la croissance future de la ville.
Il est donc impératif pour tout gestionnaire de projet de construction de bien comprendre l’importance d’un plan de récolement et de s’assurer qu’il soit correctement réalisé.
L’imprécision ou l’absence de plan de récolement peut entraîner de graves conséquences, aussi bien financières que logistiques. Alors, que vous soyez un professionnel ou un particulier engagé dans un projet de construction, il est essentiel de prévoir cette étape dans le processus de construction pour garantir un résultat de qualité et conforme à la législation en vigueur.
