Les maisons passives sont une excellente solution en matière de rénovation énergétique, c’est la raison pour laquelle de plus en plus de personnes sont incitées vers ce type de construction. En revanche, avant de se lancer, il est important de faire appel à un professionnel compétent.
C’est la raison pour laquelle il faut sélectionner minutieusement un constructeur de maisons passives. C’est grâce à l’expertise de ce dernier qu’il est possible de bénéficier de tous les avantages de ces maisons, car il ne faut pas oublier qu’elles sont à la fois économiques et écologiques. Découvrez dans cet article comment trouver le bon constructeur de maisons passives sans perdre votre temps !
Comment distinguer un bon constructeur de maisons passives ?
Les constructeurs de maisons passives sont très nombreux sur le marché, ce qui signifie en d’autres termes que la concurrence a tendance à être rude. Cependant, il ne faut pas quitter l’objectif des yeux, car ce qu’il vous faut avant tout, c’est un spécialiste en la matière.
De ce fait, il est important de garder en tête qu’il existe plusieurs caractéristiques permettant de faire la distinction entre un bon et un mauvais constructeur de maisons passives. En effet, un bon professionnel possède les qualités nécessaires pour accompagner ses clients tout au long de leurs projets.
Parmi les qualités qu’il faut chercher chez un constructeur de maisons passives, il est possible de citer :
- La capacité de choisir et de trouver le bon terrain ;
- Une expertise sans failles concernant l’isolation et les flux de ventilation ;
- Faire preuve de disponibilité et d’une bonne capacité d’écoute ;
- Des compétences administratives immanquables.
Avant de se lancer dans un projet de construction de maisons passives, il est important de savoir que le choix du terrain est primordial afin de pouvoir profiter des performances nécessaires. Le constructeur de l’habitat passif doit donc avoir l’expertise nécessaire pour trouver le bon terrain avec la bonne exposition solaire.
Il faut également qu’ils puissent faire preuve d’expertise en matière d’isolation et de flux de ventilation. Cela permet d’éviter les déperditions de chaleur et par la même occasion les pertes énergétiques. Le constructeur de maisons passives doit donc s’y connaître au niveau des matériaux d’isolations ainsi que des systèmes de VMC et de chauffage.
Bien sûr, il ne faut pas oublier que le projet de construction d’une maison passive est un grand projet qui peut se montrer effrayant par moment. Il est alors indispensable pour le constructeur d’avoir un bon sens de la communication afin que les travaux soient optimaux. Il faut donc qu’il soit à l’écoute et qu’il fasse preuve de beaucoup de disponibilité.
Enfin, pour plus de confort tout au long du projet de construction de la maison passive, le constructeur de maisons passives doit avoir des compétences administratives. Celles-ci doivent être liées aussi bien à la construction du bien qu’au plan de financement ou encore au dépôt du permis de construire.
Quelles sont les solutions pour trouver un bon constructeur de maisons passives ?
Comme vous le savez à présent déjà, il existe de plus en plus de constructeurs de maisons passives. Cela signifie qu’il est possible d’en trouver pas mal, mais ils ne se valent pas tous, bien au contraire ! Ceci étant dit, il existe plusieurs solutions pour faire appel à un bon constructeur de maisons passives.
Parmi ces dernières, il est possible de citer :
- La méthode du bouche-à-oreille ;
- Les avis sur les forums en ligne ;
- Les annuaires des entreprises de construction ;
- Les plateformes en ligne ;
- Les portes ouvertes.
L’une des méthodes les plus traditionnelles et pourtant les plus payantes consiste tout simplement à avoir recours au fameux bouche-à-oreille. Si vous avez dans votre entourage des personnes avec les mêmes centres d’intérêt que vous, et qui ont sauté le pas, vous pouvez tout à fait leur demander conseil. Cela vous permet d’ailleurs d’obtenir des avis fiables sur certains constructeurs de maisons passives.
Si en revanche, vous ne connaissez personne qui a déjà construit ou qui est intéressé par la construction d’une maison passive, vous pouvez toujours consulter les avis sur les constructeurs sur les forums en ligne. Faites cependant attention à consulter des avis fiables et vérifiés pour éviter de vous faire avoir.
Autre solution pour trouver un bon constructeur de maisons passives, consiste tout simplement à consulter les annuaires. Les Pages Jaunes par exemple vous permettent de trouver non seulement les coordonnées des constructeurs, mais aussi des informations les concernant.
Sur internet, vous pouvez aussi trouver plusieurs plateformes qui peuvent vous mettre en contact avec des particuliers pouvant vous aider et vous conseiller pour faire le meilleur choix. Enfin, il faut savoir que certains constructeurs de maisons passives organisent des journées portes ouvertes. Cela vous permet non seulement de vous renseigner sur les constructeurs, mais aussi de visiter des maisons et des projets qu’ils ont réalisés.
Quels critères faut-il vérifier avant de choisir un constructeur de maisons passives ?
Bien que certains avis soient souvent positifs à propos d’un constructeur de maisons passives, il est tout de même important de vérifier certains critères avant de se lancer avec une entreprise. Cela permet de s’assurer du sérieux de cette dernière, ce qui est indispensable pour la mise en place d’un projet.
Parmi ces critères, il est possible de citer :
- L’assurance ;
- L’expérience ;
- Les labels ;
- La formation des employés ;
- La solvabilité financière.
Attention au contrat proposé par les constructeurs de maisons passives !
Une fois la bonne entreprise de construction de maisons passives trouvée, il faut prêter attention au contrat proposé. Celui-ci propose généralement plusieurs informations, mais il ne faut pas signer tout de suite.
Les points les plus importants à consulter sont :
- La description du terrain et de la surface de celui-ci ;
- La description technique de la maison passive ;
- La description technique de l’ossature au vitrage des fenêtres ;
- Le prix fixe du projet ;
- Les règles d’urbanisme ;
- La date d’ouverture et de fin du chantier ;
- Les pénalités en cas de retard, etc.
Tout cela vous permettra de vous protéger en cas de problème avec le constructeur de maisons passives.
