La rénovation énergétique prend de plus en plus de place dans la vie de chacun, c’est la raison pour laquelle il est temps de la prendre au sérieux. Pour la mettre en place, il existe différentes méthodes employées parmi lesquelles il est possible de citer l’isolation par l’extérieur d’une maison.
Cette dernière fait partie des méthodes d’isolation les plus prometteuses. Bien sûr, avant d’opter pour l’isolation par l’extérieur d’une maison, il est primordial de se renseigner à son propos. Pour vous aider à prêcher le vrai du faux, découvrez tout ce qu’il faut savoir à propos de cette méthode dans cet article !
Quelles sont les méthodes employées pour l’isolation par l’extérieur d’une maison ?
Comme n’importe quelle autre méthode d’isolation thermique ou phonique, l’isolation par l’extérieur d’une maison est mise en place grâce à plusieurs techniques. Chacune d’entre elles possède ses spécificités, ce qui signifie qu’il est important de choisir minutieusement.
En effet, les méthodes employées pour l’isolation par l’extérieur d’une maison sont réalisables à l’aide de plusieurs sortes d’isolants.
Sans plus tarder, voici les techniques qu’il faut retenir :
- L’isolation avec enduit ;
- L’isolation avec bardage ;
- Les murs maçonnés à double paroi.
Pour ce qui est de la première méthode, c’est-à-dire l’isolation avec enduit, elle est généralement utilisée grâce à des chevilles. Ces dernières peuvent-être de différents matériaux, mais c’est le plastique qui est souvent privilégié, car il permet de limiter les ponts thermiques.
En ce qui concerne la deuxième méthode, l’isolation avec bardage, elle est mise en place à l’aide d’une ossature. Cette dernière est fixée sur les murs extérieurs d’une maison et elle permet également la fixation d’un bardage isolant. Il est à noter que pour cette méthode plusieurs matériaux peuvent être utilisés, comme le bois, la terre cuite, ou encore les bardages composites.
Enfin, pour ce qui est de la dernière méthode, il s’agit d’une isolation avec double mur. Cela signifie qu’à la fin des travaux, il y aura un mur intérieur et un mur extérieur séparés par un isolant qui a été déposé mécaniquement. Bien sûr, cette méthode a tendance à être un peu plus coûteuse et elle prend beaucoup plus de place que les autres.
Quel type d’isolant choisir pour l’isolation par l’extérieur ?
Pour isoler une maison par l’extérieur, il est tout à fait possible d’avoir recours à différents types d’isolant. En effet, le choix peut se faire en fonction de plusieurs critères, dont le principal est souvent le prix.
Il est vrai qu’il existe différents types d’isolants pour l’isolation thermique par l’extérieur, mais ils sont loin d’avoir les mêmes niveaux de compétence et encore moins les mêmes tarifs. Ceci étant dit, si vous souhaitez isoler votre maison à l’aide de cette méthode, vous pouvez choisir les matériaux les plus fréquents comme :
- La laine de verre ;
- La laine de roche ;
- Le polystyrène ;
- Le polyuréthane ;
- Le béton cellulaire, etc.
Il est à noter qu’après avoir déposé les isolants thermiques dans l’optique de compléter des travaux d’isolation d’une maison par l’extérieur, il est indispensable d’effectuer des finitions. Ces dernières visent à finaliser les projets.
Il convient donc de choisir le revêtement de façade le mieux adapté à chacun. Parmi les options qu’il est possible de citer, il y a l’enduit, le bardage en PVC, le bardage métallique, le bardage en bois, le bardage composite, etc.
Quels sont les avantages et les inconvénients de l’isolation par l’extérieur ?
Il est vrai que l’isolation d’une maison par l’extérieur possède de multiples atouts, mais il ne faut tout de même pas oublier que c’est une technique qui ne peut pas correspondre à tout le monde. C’est pourquoi elle a également pas mal d’inconvénients à prendre en considération.
Avant d’élaborer ce point, parlons d’abord de ses avantages. Ils sont nombreux et parmi eux est possible de citer :
- La possibilité de faire des économies sur les factures de chauffage ;
- La possibilité de limiter les déperditions de chaleur ;
- La possibilité de maintenir la fraîcheur à l’intérieur de la maison en été ;
- La condensation interne est réduite ;
- L’apparition de moisissure dangereuse est réduite ;
- La possibilité de bénéficier d’une isolation à la fois thermique et phonique.
Ceci étant dit, l’isolation d’une maison par l’extérieur ne se suffit pas vraiment à elle-même. En effet, il est indispensable de l’agrémenter par l’isolation des fenêtres et des portes ainsi que de la toiture. Dans le cas contraire, tous les travaux ne serviraient à rien.
De plus, il faut savoir que dans certains cas, l’isolation par l’extérieur peut être contrainte à de multiples conditions architecturales. Il ne s’agit pas de n’importe quel immeuble, car ce sont surtout les immeubles haussmanniens qui sont concernés par cela.
Enfin, plusieurs démarches administratives sont obligatoires dans le cadre d’une isolation par l’extérieur. Prenons exemple des immeubles de copropriété. Les copropriétaires doivent obligatoirement voter en assemblée générale avant de permettre la mise en place de ces travaux.
Combien coûte l’isolation par l’extérieur ?
Un autre inconvénient majeur de l’isolation par l’extérieur d’une maison ou d’un immeuble réside dans les coûts de travaux. En effet, ces derniers sont relativement élevés, ce qui ne plaît pas à tout le monde.
En moyenne, il faut compter entre 120 € et 180 € le mètre carré dans le cadre d’une isolation finie par un enduit. Dans le cadre d’une isolation sous bardage, il faut compter entre 160 € et 230 € le mètre carré, ce qui est tout de même conséquent.
Bien sûr, il ne s’agit que d’estimation, car pour connaître le prix exact pour une telle isolation, il faut prendre en considération plusieurs critères.
Parmi les plus importants, il est possible de citer :
- La taille de la surface qu’il faut isoler ;
- Le type d’isolant choisi ;
- Les typologies de la façade à isoler.
Étant donné que l’isolation d’une maison par l’extérieur coûte assez cher, il faut savoir qu’il existe des aides financières qui permettent d’y avoir recours sans pour autant se ruiner. Parmi elles, les plus connues sont la prime énergie, MaPrimeRénov’, l’éco PTZ ou encore la TVA réduite.
Avant de se lancer, il est important de savoir que pour bénéficier de ces aides, il existe quelques conditions d’éligibilité à respecter. Il faut se renseigner auprès des organismes compétents pour cela.
